オフィルビル
商業施設
物流倉庫
不動産管理業界を
知り尽くした
DX・AIコンサル
「DX化を進めたいが、どこから始めれば良いかわからない」
「AI技術を取り入れたいが、社内では技術検証ができない」——
事業等不動産の管理を知り尽くしたプロが、すべて代行します。
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どこから始めれば良いかわからない」
「AI技術を取り入れたいが、
社内では技術検証ができない」——
事業等不動産の管理を知り尽くしたプロが、
すべて代行します。
まずは無料相談を申し込む
(約30分)
PROBLEM
こんな状況、心当たりはありませんか？
DX化・AI活用を進めたいが
何をすべきか分からない…
ITベンダーに相談しても
自社製品ありきの提案ばかり…
業務改善の必要性は感じるが
社内説得が難しい…
新しいシステムを導入したが
使いこなせなかった…
社内にDX推進の担当者がおらず
DX化・AI活用が進まない…
システムやDX化・AIに詳しくなくても大丈夫です。
ラクビルが貴社の「DX推進部」として、
現場定着まですべて代行します。
ラクビルが貴社の
「DX推進部」として、
現場定着まですべて代行します。
REASON
なぜラクビルのDX・AI活用コンサルが、
不動産管理会社に選ばれるのか。
事業用不動産管理の現場を熟知した専門スタッフが担当するため、
現場の業務フローに適した提案が可能です。
理論だけでなく、貴社の実務にすぐに落とし込める支援を提供します。
POINT
事業用不動産管理の
現場を熟知している
実態を熟知しているからこそ、机上の空論ではなく、現場で本当に使える提案が可能です。不動産業界に不慣れなIT企業のように「的外れな提案しかされない」ということはありません。
POINT
「実務で本当に使える」を
重視した提案
「とりあえずAIを導入しましょう」とは言いません。貴社の現場で本当に効果が出るDX化＆AI活用をご提案します。データのセキュリティが心配な方にも、安心できる活用の仕方を提案します。
POINT
提案で終わらず
導入まで伴走する
弊社のコンサルサービスは「提案書を出して終わり」ではありません。ラクビルは社内にエンジニアがいるため、システムの開発・導入・現場定着まで一社でまとめて対応できます。
POINT
自社プロダクトを
押しつけない
自社プロダクト（ラクビルTeX）があっても、それが最適でなければ勧めません。他社ツールやゼロからのシステム開発も含め、貴社の規模・予算・状況にあった手段をフラットに提案します。
SERVICE
貴社の課題や要望にあわせて
DX化・AI活用
特定のステップだけのご支援も、全ステップの伴走も可能です。
管理業務分析レポートの作成
100
万円〜
・
業務フローと課題の可視化
・
DX優先順位の整理と費用対効果の試算
・
既存システムが使われていない場合の原因特定
DX化のスタートラインを定める現状診断・可視化
複雑化しがちな事業用不動産の業務フローの詳細なヒアリングと図式化により、DX化に着手するための課題と優先順位を整理。
「何が問題かわからない」状態を「何から着手すべきか明確な状態」に変えます。
社内DX推進コンサルティング
300
万円〜
・
3〜5年の中期DX計画の策定
・
段階的・低リスクな導入順序の設計
・
経営層への説明資料・稟議書の作成支援
・
補助金活用のアドバイス
長期にわたるDX化を迷わず推進するためのDX戦略・IT化ロードマップ策定
管理業務のDX化を推進するための3〜5年の中期計画を策定。段階的・低リスクな導入順序の設計、経営層への説明資料・稟議書の作成支援、補助金活用のアドバイスも含みます。
個別業務のDX化支援コンサルティング
300
万円〜
・
テナント対応：入退去手続き・問い合わせ管理のデジタル化
・
設備管理：点検記録・修繕履歴・修繕費用システム化
・
契約管理：電子契約・書類電子化・更新通知の自動化
・
請求・入金管理：請求書発行・入金消込の自動化
個別業務のDX化を実現するDX化支援
テナント対応・設備管理・契約管理など、電話・FAX・紙・Excelに依存した業務を業務特性に応じてデジタル化。設計からツール選定・導入まで支援します。
DX化システム導入サポート
300
万円〜
・
RFP（発注仕様書）の作成支援
・
複数社のベンダー評価・比較・選定サポート
・
開発・導入プロジェクトの進行管理（PM）
DXシステム構築を成功に導くベンダー選定・導入プロジェクト管理
貴社でDX化システムを導入する際の、RFP作成支援、ベンダー評価・比較、導入PMを提供。フラットな立場から貴社に合ったシステムを選定します。
管理業務のAI活用コンサルティング
500
万円〜
・
テナント問い合わせの自動対応など現場で使えるAI活用の提案
・
どこまでAIに任せるかの仕分けとセキュリティ設計
不動産管理業務を劇的に効率化するAI・データ活用支援
不動産管理業務に特化したAI活用（テナント問い合わせの自動対応など）を自ら実践してきた経験と、日常業務においてもAIを積極的に活用し続けている立場から、実務に即した観点でご提案します。
「理論ではなく、実際に使ってきた人間の言葉」で何が使えて何が使えないかを正直にお伝えします。
リーズナブルに
DX化を実現したい場合は
コンサル不要な方は、不動産オペレーションを熟知したSaaS「ラクビルTeX」で、自社のDXをリーズナブルに実現できます。
PRICE
貴社の予算に合わせた
柔軟な料金プラン
各社の予算にあわせた柔軟な料金をご提案します。
大型開発・一括予算型
大手デベロッパー・大規模管理会社向け
プロジェクト単位でDX化を実現
数百
万
〜
数千
万円
年度予算・特別プロジェクト予算での
一括発注に対応
・
現状診断〜開発・導入まで一気通貫
・
複数物件・複数拠点への横展開対応
・
社内説明・役員報告資料の作成支援含む
月額伴走型
中堅管理会社・初期コストを抑えたい企業向け
社内のDX推進業務を代行
月額
100
万円～
社内にDX専任者を置かず
ラクビルが「DX推進部」として機能
・
月次ミーティング＋随時相談対応
・
業務デジタル化の優先順位管理と実行支援
・
現場スタッフへのレクチャー・マニュアル更新
詳細な金額・スコープは無料相談後に個別でご提案します
「予算感だけ確認したい」という段階のご相談も大歓迎です
詳細な金額・スコープは
無料相談後に個別でご提案します
「予算感だけ確認したい」という
段階のご相談も大歓迎です
MEMBER
経営メンバー紹介
IT用語が多くてついていけない、という経験はありません。
不動産管理の現場を熟知した専門スタッフが直接担当します。
代表取締役 CEO
大内 健太郎
2012年、北海道大学を卒業後、三菱商事株式会社に入社。物流施設を中心に、土地取得、開発、リーシング、売却といった全ての開発フェーズを一貫して担当。その後、海外不動産案件への投資業務に従事。
2022年、米国マサチューセッツ工科大学経営大学院（MIT Sloan School of Management）にてMBAを取得。同年9月より、当社代表取締役に就任。取締役 CTO
塩塚 啓倫
2019年、東京大学在学中にスタートアップ企業である株式会社東京へ入社。Webデザインを中心に、社内ツールの開発、データベース構築、データ解析、バックエンドなど多岐にわたる業務を担当。在職中には、三菱地所と株式会社東京の合弁会社であるspacemotion株式会社にてCTO（最高技術責任者）も兼任。その後、現職に就任。
Q&A
よくあるご質問
まずは「わからない」を
聞かせてください。
まずは
「わからない」を
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「どこから始めるか」も「何が課題か」も、整理できていなくて構いません。
約30分のお時間で、一緒に整理します。
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ビル管理業務DX化ロードマップ
現場に寄り添った不動産管理ツール
「ラクビルTeX」で
自社のDXをリーズナブルに実現できます
現場に寄り添った
不動産管理ツール
「ラクビルTeX」で自社のDXをリーズナブルに実現できます
物件運営者とテナントをつなぐプラットフォームで、人手不足に悩む事業用不動産管理業務のDX化を実現。
業務を付加価値の高い領域へとシフトさせ、ビル運営の質とスピードを高めます。
館内申請対応時間
50
%削減
問い合わせ対応工数
30
%削減